PLANETE-MENUISERIE

Qualité de l'installation

2012-01-25T21:02:00.002+01:00

On nerépétera jamais assez que le choix de l’installateur des menuiseries est primordial.

En effet,c’est de la qualité de l’installation que dépend l’obtention des performancesthermique et acoustique annoncées ainsi que de la tenue dans le temps desouvrages.

Il convient donc de bienvérifier les compétences et le professionnalisme des intervenants.

crédit d'impôt 2012

2012-01-23T20:29:00.005+01:00

En 2012, le crédit d’impôt développement durable continuera àêtre obtenu pour le seul changement de menuiseries extérieures des appartementsdans les immeubles collectifs.

C’est souvent la seule margede manoeuvre d’un particulier face à la difficulté de réaliser une rénovation àl’échelle du bâtiment.

Coup dur pour le remplacement seul des fenêtres

2012-01-14T07:58:00.001+01:00

Le crédit d’impôt n’est plus accordé pour le remplacementseul de fenêtres.

Le crédit d’impôt n’est accordé aux travaux de remplacementde fenêtres ou de vitrages que s’ils entrent dans le cadre d’un bouquet detravaux.

Dans ce cas une majoration de 10 points est accordée si lelogement est achevé depuis plus de deux ans etseulement si le bouquet de travauxest réalisé lors de la même année.

Etiquettage des composés organiques volatils

2012-01-08T22:32:00.002+01:00

La nouvelle étiquette sur les niveauxd'émissions de composés organiques volatils (COV), rendu obligatoire depuis le1er janvier 2012 a pour but d'informer les consommateurs sur les niveauxd'émissions des composés organiques volatils des produits de construction et dedécoration.

Les vernis, les peintures, les colles desmoquettes, et autres produits de décoration qui rejettent dans l'atmosphère descomposés organiques volatils pouvant être à l'origine d'asthme, d'allergies oude conjonctivites, devront désormais en avertir le public par le biais de cetteétiquette qui affiche quatre catégories (A+, A, B et C) selon le tauxd'émission de substances polluantes.

Crédit d’impôt fenêtres ramené à 12% pour 2012

2011-12-31T14:58:00.002+01:00

Dans le cadre des économies que le gouvernement met en place, le taux de 13% de crédit d'impôt pour le remplacement des menuiseries extérieurs est raboté à 12% pour 2012 et est soumit à condition pour les logements individuels.

En effet : L'acquisition de matériaux d'isolation thermique des parois vitrées, de volets isolants ou de portes d'entrée donnant sur l'extérieur réalisée pour une maison individuelle, le crédit d’impôt ne s’applique qu’à la condtion que d’autres travaux mentionnés soient réalisés concomitamment.

Les taux de crédit d’impôt sont majorés de dix points si, pour un même logement achevé depuis plus de deux ans et au titre d’une même année, le contribuable réalise des dépenses relevant d’au moins deux des catégories suivantes :

a) Dépenses d’acquisition de matériaux d’isolation thermique des parois vitrées, de volets isolants ou de portes d'entrée donnant sur l'extérieur ;

b) Dépenses d'acquisition et de pose de matériaux d'isolation thermique des parois opaques, en vue de l’isolation des murs, mentionnées;

c) Dépenses d'acquisition et de pose de matériaux d'isolation thermique des parois opaques, en vue de l’isolation des toitures;

d) Dépenses, au titre de l’acquisition de chaudières ou d’équipements de chauffage ou de production d'eau chaude fonctionnant au bois ou autres biomasses;

e) Dépenses, au titre de l’acquisition d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable ;

f) Dépenses d’acquisition de chaudières à condensation, de chaudières à microcogénération gaz et d’équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable ou de pompes à chaleur et des dépenses d’acquisition d’équipements de production d’électricité utilisant l’énergie radiative du soleil.

Les majorations du taux s’appliquent dans la limite d’un taux de 50 % pour un même matériau, équipement ou appareil.

Pour + d’information

Confirmation des mesures du plan de rigeur

2011-12-31T14:20:00.001+01:00

La parution de la loi de finances rectificative pour 2011 et de la loi de finances pour 2012, confirme les mesures du plan de rigueur, annoncés fin août puis début novembre par le gouvernement.

Au menu:

> Le taux réduit de TVA sur les travaux d'entretien-rénovation passe de 5,5 à 7 % pour tous les devis signés après le 20 décembre 2011

> Le dispositif Scellier est ramené à 13 % avant d'être supprimé en 2013.

> Le prêt à taux zéro (PTZ +) est recentré : les logements anciens (exception faite des HLM) et les hauts revenus en sont exclus, mais il est maintenu pour effectuer des travaux dans les copropriétés.

> Le "crédit d'impôt développement durable" est raboté.

> Le cumul de PTZ + et du "crédit d'impôt développement durable" est de nouveau autorisé en 2012 mais, le plafond de ressources pour en bénéficier est limité à 30 000 euros.

EN RENOVATION, UNE OBLIGATION : LA VENTILATION

2011-12-31T12:20:00.004+01:00

L’isolation thermique des logements implique obligatoirement le remplacement des fenêtres et portes extérieures par des volumes isolants avec doubles ou triples vitrages. Ces éléments qui respectent les normes et les certifications en vigueurs sont parfaitement étanches.

Les logements se retrouvent ainsi isolés thermiquement et aussi étanches à l’air.

Sans prise en compte et traitement du renouvellement d’air, moisissures, odeurs et atteintes aux bâti sont inévitables.

Conséquences d'une ventilation défaillante.

Les conséquences d’une absence ou d’une ventilation non maîtrisée sont nombreuses et variées et impactent notre santé, nos finances et la durabilité du bâti.

> Les odeurs et les polluants accumulés à l’intérieures du logement provoquent des allergies et favorisent les transmissions virales.

> Condensation sur les parties froides, éléments métalliques, vitres.

> L’ouverture non maîtrisée des fenêtres pour l’aération engendre une surconsommation énergétique pour chauffer ou rafraîchir les locaux.

> Le manque de ventilation entraîne l’apparition de moisissures, la détérioration des revêtements muraux, voir des atteintes aux structures et à la solidité du bâtiment.

Plusieurs solutions permettent de répondre avec plus ou moins de satisfaction à cette problématique.

> La ventilation naturelle

> La ventilation mécanique contrôlée

La ventilation naturelle

La ventilation naturelle consiste à aérer régulièrement le logement afin de renouveler l’air et réduire le taux d’humidité engendré par l’occupation. Celle-ci est souvent complétée par des entrées d’air hautes et basses installées dans les pièces humides : cuisine, salle d’eau.

Bien que séduisante cette technique est en contradiction avec une bonne isolation et ventilation.

> L’ouverture des fenêtres pour permettre l’aération refroidi considérablement le logement et engendre un surcoût énergétique.

> La ventilation est ponctuelle et ne maintient pas un taux d’humidité constant et satisfaisant et produit des pics de polluants.

> Les entrées d’air, si elles ne sont pas obstruées engendrent souvent un inconfort.

La ventilation mécanique contrôlée – VMC

La ventilation mécanique contrôlée permet de maîtriser la quantité et la circulation de l’air dans le logement.

Le principe : permettre l’entrée d’une quantité maîtrisée d’air dans les pièces sèches, Séjour, chambres, et l’extraire dans les pièces humides, cuisine, salle d’eau, sanitaires.

> La circulation d’air ainsi maîtrisée évite la propagation de l’humidité et des odeurs des pièces humides vers les pièces sèches.

> Elle assure une qualité d’air constante et élimine humidité et polluants immédiatement.

> La maîtrise du renouvellement d’air optimise le coût énergétique de la ventilation.

La multitude de system existant permet de répondre à la plupart des situations.

En conclusion : Le remplacement des fenêtres et portes extérieures doit être accompagné par une réflexion sur la ventilation du logement et éventuellement par la mise en place d’une VMC.

TVA 2012 à 7%

2011-12-30T20:28:00.000+01:00

Les travaux (non exécutés ou en cours) ayant fait l’objet d’un devis daté et signé avant le 20 décembre et accompagné d’un acompte encaissé avant cette date, seront soumis au taux réduit de 5,5 %.

Dans ce cas particulier, le chèque doit avoir été remis en banque et figurer au crédit du compte professionnel de l’entreprise.

Entre le 20 et le 31 décembre 2011, toute remise de chèque à l’entreprise suite à la signature d’un devis bénéficiera du taux réduit de 5,5 %. Le solde ou les situations, suite à l’exécution des travaux, payés en 2012 seront facturés avec une TVA de 7 %.

Cette mesure figure dans le 4^e projet de loi de finances rectificative pour 2011.

Le bâtiment durement touché par le plan d’austérité

2011-11-16T20:22:00.002+01:00

Le bâtiment a été plus durement touché que prévu dans le cadre du plan d’austérité annoncé par le 1^er ministre : hausse du taux réduit de la TVA de 5,5% à 7 %, suppression du Scellier à fin 2012, recentrage du PTZ+ et une nouvelle réduction de 20% du Crédit d’Impôt Développement Durable.

Ces atteintes renouvelées aux niches fiscales immobilières auront certainement des répercussions sur l’activité et l’emploi dans le bâtiment.

Double vitrage, triple vitrage, survitrage, que choisir ?

2011-10-15T13:20:00.005+02:00

Le sur-vitrage

L'efficacité est limitée étant donné que la lame d'air n'est pas immobile. En effet, dans ce system, il est impossible d’étanché la lame d’air à 100%. Et si l’étanchéité a pu être relativement bien assurée, il va se poser le problème de la condensation entre les deux vitres qui générera la visibilité et entraînera dans le temps des moisissures sur le cadre bois de la fenêtre.

Le poids du complexe est aussi a prendre en compte. La fenêtre à l’origine n’étant pas prévue pour supporter cette charge complémentaire, il y a lieu de renforcer les assemblages par exemple avec des équerres et de vérifier les fixations sur le gros œuvre.

Le sur-vitrage doit donc êtres réserver aux opérations d’amélioration de la résistance thermique ou les fenêtres bois doivent êtres conservées, et en prenant toutes les précautions pour éviter les moisissures et l’effondrement des ouvrants.

Le triple vitrage

Le vitrage d’une fenêtre a deux foncions importantes :

Ø Empêcher la chaleur de sortir

Ø Garantir un maximum d'apports solaires.

Le triple vitrage est très efficace pour empêcher la chaleur de sortie ; C’est un complexe très performant en terme d'isolation. Malheureusement cette performance est obtenue au détriment des apports solaires.

Dans une majorité des cas, le bénéfice en isolation par rapport à un double vitrage ne compense pas le déficit en apport solaire.

Le Triple vitrage est à réserver pour les opérations ou les apports solaires sont ou doivent êtres limités, aux zones froides et sur les versants nord ou mal exposés.

Pour + d’informations

Le double vitrage

Le double vitrage est encore aujourd’hui la meilleure solution pour répondre le plus efficacement possible aux demandes d’isolation thermique et acoustique de la fenêtre.

L’importance de la gamme des doubles vitrages permet toujours de trouver le meilleur compromis répondant le mieux aux besoins d’isolation thermique et acoustique de la fenêtre.

Qu’est ce que l’ECO PRÊT à taux zéro ? – RAPPEL-

2011-10-09T12:16:00.001+02:00

Conditionner les aides à la rénovation à la qualification professionnels

2011-10-09T11:40:00.000+02:00

Nathalie Kosciusko-Morizet soutien l’idée de conditionner les aides à la rénovation à la qualification professionnels.

Lors de la table ronde nationale pour l’efficacité énergétique qui définie les premières propositions afin de dégager des priorités d'actions pour améliorer l'efficacité énergétique (avec pour perspective la réduction de 20 % des gaz à effet de serre d'ici à 2020), Nathalie Kosciusko-Morizet a souhaité la mise en œuvre de la proposition visant à réserver les aides publiques aux particuliers (l'éco-prêt à taux zéro et le crédit d'impôt au développement durable) aux travaux effectués par des entreprises titulaires d'une qualification reconnue.

Cette mesure est à la fois la clé de l'avenir du bâtiment et une nécessité pour une meilleure efficacité économique", a précisé Nathalie Kosciusko-Morizet.

À cet effet, la ministre a "demandé à Philippe Pelletier, président du Comité stratégique, de rechercher les points de consensus des principales fédérations professionnelles du bâtiment, de l'architecture et de l'ingénierie et de lui faire des propositions pour fin octobre 2011, avec une approche progressive pour permettre aux entreprises de s'adapter", précise le communiqué de presse. "Je soutiens l'idée de conditionner, d'ici 2013 à 2015, les aides à la rénovation à la qualification des professionnels.

Lutte contre le vol sur les chantiers et dans les ateliers

2011-09-16T07:34:00.001+02:00

A partir du 1^er janvier 2012, les achats de métaux ne peuvent plus être paye en espèces.

Les entreprises de récupération de métaux devront en plus fournir la liste de leurs vendeurs.

Cette mesure publiée au journal officiel du 30 juillet 2011 vise à lutter contre les vols de métaux. Elle entrera en vigueur le 1^er janvier 2012.

PLAN ANTI-DEFICIT

2011-09-12T20:42:00.003+02:00

Le plan présenté par le Premier ministre après le Conseil des ministres du 24 août 2011 vise à tenir les engagements en matière de réduction du déficit public tout en préservant la croissance et l’emploi.

Dans l’attente de connaître ses modalités pratiques, nous pouvons d’ores et déjà tabler sur une diminution de 10% du crédit d’impôt dédié au développement durable et aux économies d’énergie .

La TVA réduite pour les travaux de rénovation est préservée.

Crédit d'impot: 13% pour 2011

2011-01-03T09:52:00.002+01:00

Malheureusement, dans le cadre des économie que le gouvernement met en place, le taux de 15% de crédit d'impôt pour le remplacement des menuiseries extérieurs est raboté à 13% pour 2011.

Une bonne nouvelle à confirmer

2010-12-19T15:57:00.000+01:00

Le projet de loi de finance pour 2011 adoptée par le Sénat le 15 décembre 2010 ne semble pas modifié les conditions d’obtention (ni les taux ) des crédits d’impôts pour le remplacement des fenêtres, fermetures et portes d’entrée donnant sur l’extérieur.

http://www.senat.fr/petite-loi-ameli/2010-2011/170.html

Inauguration du site internet : www.eco-artisan.net

2010-10-03T14:02:00.000+02:00

Plate-forme d'information http://www.eco-artisan.net/ est dédiée à la marque ECO Artisan®. Elle est scindée en deux espaces : l'un pour les professionnels, l'autre pour le grand public. En plus de présenter la marque ECO Artisan® ce site entend donner accès à toutes les informations nécessaires aux professionnels pour devenir ECO Artisan® et aux particuliers pour mener à bien leurs travaux de rénovation. Plus de 2 000 artisans labellisés ECO Artisan® disposent d'un espace privé sur le site, ils constituent ainsi un réseau national de professionnels indépendants jouant pleinement leur rôle d'accompagnement et de conseil.

Pour Jean Marie Carton, Premier Vice Président de la CAPEB et à l'origine de la marque : « Pour rénover les 31 millions de logements selon les nouvelles normes environnementales, il faut mettre l'offre face à la demande. Notre site crée un espace de rencontre où les particuliers soucieux d'améliorer le confort et la performance énergétique de leur logement peuvent rencontrer des ECO Artisans capables de les informer et conseiller. »

Le PTZ est mourant, vive le « PTZ Plus ».

2010-10-02T16:51:00.001+02:00

Le PTZ actuel et le Pass foncier prennent fin au 31 décembre 2010.

Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt (TEPA) n'est pas reconduit pour les acquisitions effectuées à partir du 1er janvier 2011.

Le PTZ a bien vécu : 130 000 eco prêts à taux zéro (eco PTZ) et ceci pour financer les travaux de rénovation thermique dans l’ancien.

Le « PTZ Plus » devrait assurer une meilleure prise en compte de la performance énergétique et mieux cibler les primo-accédants.

Développement de la contrefaçon dans le bâtiment

2010-09-24T08:46:00.001+02:00

Le développement de la contrefaçon de matériaux de construction, entre autre des fenêtres, est un phénomène récent et inquiétant.

La bataille des prix que se livrent les entreprises pour remporter des chantiers accentue cette tendance.

Outre les tromperies sur les produits et leurs performances, ces contrefaçons prennent également la forme d'usurpation de marques et entraînent des sinistres qui peuvent conduire à des accidents sérieux, voir graves.

La FFB a décidé de confier à un cabinet spécialisé une enquête sur le sujet. Les résultats devraient être connus avant la fin de l'année.

La TVA à 5,5% dans la rénovation, « on n’y touche pas, parce que c’est bon pour le bâtiment »

2010-09-22T08:54:00.000+02:00

Nicolas Sarkozy a publiquement déclaré, lors d’une intervention, à Thiais dans le Val-de-Marne: « La TVA à 5,5% dans la rénovation, on n’y touche pas, parce que c’est bon pour le bâtiment ».

Il s’agit bien évidemment d’une excellente nouvelle dont toute les porteurs de projet se réjouissent.

Il semble donc que la TVA à 5,5% pour les travaux de rénovation dans les logements serait maintenue dans le projet de loi de Finances pour 2011. Néanmoins, il faut demeurer prudent., des ajustements ne sont pas à exclure d’autant plus que certains députés et sénateurs militent toujours très bruyamment en faveur d’un relèvement du taux à 8%.

Les banques distribuent de moins en moins d’éco-prêts à taux zéro

2010-08-28T08:36:00.003+02:00

L’ éco-prêt à taux zéro destiné à aider les particuliers à financer leurs travaux de rénovation énergétique commence à s’essouffler.
18.248 prêts ont été distribués au premier trimestre, soit près de deux fois moins qu’en fin d’année dernière.

On note que certaines banques se montrent réticentes à distribuer ce produit complexe qui leur rapporte peu par rapport à un prêt classique.

Dans un contexte économique encore incertain, un grand nombre propriétaires décident de remettre à plus tard leurs projets de travaux de rénovation énergétique.

Quelle TVA en 2011 pour les travaux de rénovation ?

2010-08-14T09:20:00.003+02:00

La commission des Finances de la Haute Assemblée propose de supprimer les taux réduits de 5,5 % (au lieu de 19,6 %) qui bénéficient aux travaux de rénovation du logement et à la restauration et d’accorder un taux intermédiaire autour de 8 %

Quel taux pour le crédit d'impôt en 2011 ?

2010-08-14T08:46:00.003+02:00

En 2011, le crédit d'impôt 2011 pour les économies d'énergie devrait être modifié.
L'Etat octroie chaque année plus de 15 milliards d'euros de crédit d'impôt pour les économies d'énergie.
En raison de la crise et des restrictions budgétaires, une baisse partielle des crédits d'impôt pour les travaux d'économies d'énergie est inévitable.
Une baisse de 10% du crédit d'impôt par rapport à 2010 est envisageable sur certains types de travaux.
La liste des travaux concernée n'est pas encore établie.

vitrages intelligents

2010-07-18T20:46:00.001+02:00

Pays-Bas : Peer+ invente les vitres réglant et convertissant la lumière du soleilPublié le 17 octobre 2008 par Marc Chartier

La jeune entreprise néerlandais Peer+, issue de l'Université technique d'Eindhoven, a su exploiter les exigences actuelles de durabilité et d'économie d'énergie en créant des vitres qui s'adaptent aux besoins de lumière et de chaleur des personnes présentes dans une pièce. Ces vitres se teintent quand la lumière du soleil apporte trop de chaleur dans la pièce, réduisant ainsi l'usage du climatiseur, et à l'inverse, elles deviennent parfaitement transparentes à mesure que la pièce se refroidit, permettant ainsi d'économiser sur le chauffage. Cerise sur le gâteau, elles conservent la lumière du soleil surabondante et la transforment en électricité. Deux techniques différentes ont dû être étudiées et associées pour réaliser ce vitrage intelligent, appelé Smart Energy Glass : l'utilisation de l'énergie solaire et la technologie d'affichage. La clé est l'enduit en polymère utilisé, qui permet de régler la quantité de lumière captée et réutilisée par la vitre. Les économies qui découlent de l'utilisation du Smart Energy Glass sont multiples : non seulement l'utilisateur n'a plus besoin de rideaux et de climatiseur, mais il peut également percevoir des subventions lors de la construction d'un immeuble équipé de ce type de vitres écologiques. Certes, cela coûte quelques centaines d'euros de plus au mètre carré qu'un vitrage classique, mais par comparaison, un panneau solaire revient à près de 600 euros au mètre carré. Au final, en prenant en compte le climatiseur, l'éclairage et la production d'électricité, l'utilisateur économiserait annuellement une dizaine d'euros par mètre carré. Selon les ingénieurs de Peer+, les débouchés sont nombreux, tels que l'horticulture en serre, l'industrie automobile, les habitations individuelles et surtout les immeubles de bureaux. Pour le moment, Peer+ ne se charge que du développement de l'enduit et laisse la fabrication du verre à d'autres entreprises. Les premières vitres seront commercialisées d'ici 2010.
Source : http://www.bulletins-electroniques.com/actualites/56297.htm

Inquiétude sur l’avenir de ta TVA réduite sur les travaux de rénovation

2010-07-18T18:14:00.002+02:00

Jean-Louis Borloo, ministre de l'Ecologie a indiqué cette semaine que son ministère envisageait de réduire la liste des travaux bénéficiant de la TVA réduite de 5,5%, ceci afin d'encourager des travaux "écologiques".

Si cette hypothèse paraît séduisante au regard des objectifs du Grenelle de l'Environnement, l'impact économique sur l'activité et l'emploi dans le secteur du bâtiment serait désastreux.

En effet, La CAPED affirme dans un communiqué une perte de 2,8 milliards d'euros de chiffre d'affaires et 24.000 emplois en moins.

Etablir votre déclaraion de travaux

2010-05-16T09:22:00.003+02:00

Pour certains types de travaux une déclaration de travaux ou un permis de construire est requit.

La déclaration de travaux ou le permis de construire doit être obtenu avant la réalisation des travaux. (article L.421.1 du code de l'urbanisme).

Pour vous aider dans la rédaction et la l’établissement des plans le site declarationprealable.fr vous propose plusieurs prestations

D’un coût raisonnable et pour tous types de travaux le site declarationprealable.fr vous présente de simples exemples à la réalisation intégrale des documents.

Toutes les aides financières 2010 pour maitriser l’énergie dans l’habitat

2010-04-10T07:46:00.002+02:00

Le dépliant édité par l’ADEME synthétise toutes les aides financières disponibles en 2010 pour maitriser l’énergie dans l’habitat

Taux d'énergie gaspillée

2010-04-10T07:22:00.002+02:00

Schéma représentant le taux de consommations énergétique gaspillé vers l'extérieur en fonction des parois.

Source image: kalinergy.fr

L’ECOSUBVENTION

2010-03-29T22:56:00.004+02:00

L’écosubvetnion est une aide de l’Etat de 20 à 35 % du montant de vos travaux de rénovation thermique.

70 % de cette subvention est disponible au démarrage des travaux.

Sont concernés tous les travaux concernant le confort thermique (isolation des combles, isolation des murs, remplacement de fenêtres etc…)

Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant la demande de subvention.

Ils devront être pris réalisés par des professionnels du bâtiment pour un montant compris entre 1500 et 13 000 €.

Ils devront débuter au plus tard un an après la demande de subvention.

Sont concerné les propriétaires ayant un habitat achevé depuis au moins 15 ans, et occupant ce logement comme habitation principale pendant au moins 6 ans après l’achèvement des travaux.

L’obtention de l’écosubvention est soumise à plafond de ressources différent selon les régions.

TVA et terrasse bois

2010-03-28T11:54:00.002+02:00

Pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5% sur les travaux de construction d’une terrasse, autres les conditions habituelles : Maison de plus de 2 ans, travaux réalisés par une entreprise, augmentation de la surface de plancher inférieur de 10%, etc …

La construction doit êtres une rénovation d'une terrasse existante, qui peut être déjà en bois, en carrelage, en pavés ou autres.

Rappelons que l'achat des matériaux seuls, sans la pose, reste taxé à 19,6%.

Quelle est la réglementation pour la construction d’une terrasse bois ?

2010-03-28T11:34:00.004+02:00

Avant de démarrer les travaux d’une terrasse bois, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour connaître la réglementation et les démarches administratives à effectuer.

De nombreux sites Internet, forums de discussions continuent de colporter des informations correspondant à l’ancienne législation et donc erronées.

En effet, la réforme du 1er Octobre 2007 du Permis de Construire a modifié plusieurs aspects impactant les démarches à suivre pour la construction d’une terrasse en bois.

Désormais, la règle des 60 cm n’a pu lieu. La hauteur de la terrasse n’a plus d’impact quant aux démarches administratives à effectuer

C’est la surface de la terrasse qui est déterminante :
- Moins de 20m² : il faut déposer une Demande Préalable,
- Plus de 20m² : il faut demander un Permis de Construire.

Il existe néanmoins des cas où on peut être exempté de toute demande d’autorisation.

De plus, des exigences locales peuvent être imposées : par exemple causées par la proximité d'un monument historique

Si vous êtes copropriétaire, vous devez également demander l'autorisation de votre syndic.

Dans un lotissement, le cahier des charges peut spécifier des règles propres aux lotissements, notamment en ce qui concerne les distances à respecter par rapport aux limites de propriété.

En un coup d’œil: le montant du crédit d’impôt 2010

2010-03-26T08:15:00.004+01:00

Crédit dimpôt et porte d'entrée

2010-03-06T08:42:00.006+01:00

Depuis le 1er janvier 2010, Les portes d’entrée sont enfin éligibles au crédit d’impôts
Les conditions à atteindre correspondent à une performance globale (cadre + panneau ou vitrage) de Ud ≤ 1,8 W/m².K quelque soit le matériau (PVC, Aluminium, Bois ou mixte Bois/Alu).

Textes de référence :
- Loi de finances rectificative pour 2009 du 30 décembre 2009, loi n°2009-1674 publiée au Journal Officiel n°0303 du 31/12/2009 page 22940

- Arrêté du 30/12/2009 pris pour l'application de l'article 200 quater du code général des impôts relatif aux dépenses d'équipement de l'habitation principale au titre des économies d'énergie et du developpement durable et modifiant l'article 18 bis de l'annexe IV a ce code (NOR :BCFL0931244A - publié au Journal Officiel le 1er/01/2010)

- Code général des impôts, article 18 bis

- annexe IV

- Dernière modification du texte le 1er janvier 2010

- Code général des impôts, article 200 quater

INDICES REGION CENTRE OCTOBRE 2009

2010-02-28T11:43:00.003+01:00

Variations des indices ( salaires, activité, emploi...) pour la région centre.

· Salaires :

Variation Oct. 09/ Oct. 08 Centre : +3% France : +2,9%

· Activité :

Variation AOUT SEPT. OCT.09/
AOUT SEPT. OCT.08 Centre : -4 % France : -4,9%

Variation 10 premiers mois 09
10 premiers mois 08 Centre : -3 % France : -3,6%

· Emploi :

Variation AOUT SEPT. OCT.09/
AOUT SEPT. OCT. 08 Centre : -0,7% France : -2,6%

Variation 10 premiers mois 09
10 premiers mois 08 Centre : -1,1% France : -2%

· IRL (Indice de référence des loyers) :

La valeur de l’IRL du 4ème trimestre 2009 est de 117,47.
L’évolution par rapport au trimestre précédent est de : + 0,05 %.
L’évolution par rapport au 4ème trimestre 2008 est de : - 0,06 %.
Cet indice a été publié le 14 janvier 2010.

· Indice FFB du coût de construction

L'indice F.F.B. du coût de la construction du 4ème trimestre 2009 s'établit à : 817,9
Variation par rapport au trimestre précédent : + 0,8 %Variation sur un an : + 1,9 %

LA "FENETRE" POUR TOIT PLAT VELUX

2010-02-06T18:37:00.000+01:00

De par son excellente valeur d’isolation (U = 1.4 W/m2K), la fenêtre pour toit plat est une alternative efficace pour le client qui souhaite remplacer une ancienne coupole, moins économe en énergie, par une fenêtre à part entière. C'est la solution idéale dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation lorsque l'on souhaite profiter de la lumière naturelle, et ce, sans aucune conséquence négative sur la facture d'énergie

La fenêtre convertible en balcon annonce les façades interactives

2010-02-03T17:33:00.001+01:00

Séduisant ce système de fenêtre convertible en balcon amovible, qui permet la création de façades interactives. Proposée par Kawneer, filiale du groupe américain Alcoa spécialisée dans les profilés en aluminium, la fenêtre convertible est un produit destiné à l'habitat collectif ou individuel, l'hôtellerie ou le tertiaire.

La fenêtre solaire n'est plus un rêve

2010-02-02T14:42:00.001+01:00

Et si les fenêtres de votre maison, jusqu'alors communes à n'importe quel vitrage, pouvaient devenir de véritables panneaux solaires? Une innovation qui ne verra le jour que dans un lointain futur pensez-vous ? Pas si sûr...

la loi de finances pour 2010 a supprimé la taxe professionnelle pour toutes les entreprises.

2010-01-30T10:16:00.018+01:00

Paris, le 28 janvier 2010

Madame, Monsieur,

Conformément à l’engagement pris par le Président de la République en février 2009, la loi de finances
pour 2010 a supprimé la taxe professionnelle pour toutes les entreprises.

Cette réforme est l’une des plus importantes qui aient jamais été engagées en faveur de ceux qui,
comme vous, produisent, embauchent et investissent sur notre territoire. Elle marque une étape nouvelle
et déterminante dans la politique de soutien à l’investissement et à l’emploi constamment poursuivie
par le Gouvernement depuis 2007, et s’inscrit à ce titre en cohérence avec le triplement du crédit d’impôt
recherche, l’exonération des heures supplémentaires, le plan de relance de l’économie ou encore
les priorités du grand emprunt.

Le texte adopté par le Parlement respecte l’équilibre trouvé à l’issue de la concertation que j’ai menée
en 2009 avec vos représentants et avec les représentants des élus locaux :
- la taxation des investissements productifs est définitivement supprimée dès le 1er janvier 2010,
tant pour les nouveaux investissements que pour le stock des investissements passés ;
- les entreprises concourent désormais au financement des collectivités par le biais d’une contribution
économique territoriale (CET), composée d’une part foncière et d’une part assise sur leur valeur ajoutée ;
- le taux de la cotisation sur la valeur ajoutée est déterminé selon un barème progressif fixé au niveau
national, qui favorise les PME ;
- les communes sur le territoire desquelles est implantée votre entreprise continueront à voter les taux
de la cotisation foncière, mais ceux-ci ne pourront plus, désormais, évoluer plus vite que ceux des impôts
payés par les ménages.

Au total, la charge fiscale pesant sur les entreprises établies en France sera réduite de 6,3 Md€,
soit un allégement d’impôt de plus de 5 700 €/an en moyenne pour chacune des quelque
1 100 000 entreprises concernées par la suppression de l’imposition des investissements productifs.
En 2010, cet allégement sera encore plus important (12,3 Md€), ce qui permettra d’accompagner
la reprise de notre économie.

Concrètement, le coût des investissements productifs que vous déciderez sera ainsi réduit,
pour un investissement sur 10 ans, de plus de 20%.

J’ai veillé à ce que toutes les catégories d’entreprises, petites ou grandes, et tous les secteurs d’activité,
y compris le commerce et les services, soient en moyenne gagnants à cette réforme.
Je me suis aussi attachée à ce que les PME, qui sont à l’origine de l’essentiel des créations d’emplois,
en soient les principales bénéficiaires.
Un simulateur sera mis à votre disposition début février sur le site Internet economie.gouv.fr,
afin de vous permettre d’évaluer l’impact de la réforme sur votre entreprise.

En définitive, mon ambition est d’offrir à chacun d’entre vous un cadre fiscal plus favorable et plus compétitif
pour vous aider à investir davantage, à embaucher, à développer vos activités sur le territoire français
et à conquérir de nouveaux marchés.
Je suis convaincue que la suppression de la taxe professionnelle y contribuera, et aidera notre pays
à relever le défi de la croissance et de la compétition internationale.

Souhaitant que l’année 2010 soit plus que jamais placée sous le signe du goût d’innover et d’entreprendre,
je vous prie de croire, Madame, Monsieur, à l’assurance de ma considération distinguée.

Christine Lagarde

Téléchargez un descriptif de la réforme

Est-ce q'un arbre réfléchit avant de se laisser pousser une branche

2010-01-24T14:59:00.002+01:00

L'isolation thermique des parois vitrées ramené à 15%

2010-01-24T10:59:00.001+01:00

Le crédit d'impôt alloué aux dépense d'isolation thermique des parois vitrées ne bénéficie plus que d'un taux de 15%.

Les dépenses prises en comptes sont celles relatives à l'acquisition de :

· Fenêtres ou portes-fenêtres composées en tout ou partie de polychlorure de vinyle (PVC), dont le coefficient de transmission surfacique est inférieur ou égal à 1,4W/m².K ;
· Fenêtres ou portes-fenêtres composées en tout ou partie de bois, dont le coefficient de transmission surfacique est inférieur ou égal à 1,6W/m².K ;
· Fenêtres ou portes-fenêtres métalliques, dont le coefficient de transmission surfacique est inférieur ou égal à 1,8W/m².K ;
·Vitrages de remplacement à isolation renforcée dénommés également vitrages à faible émissivité, installés sur une menuiserie existante, dont le coefficient de transmission surfacique est inférieur ou égal à 1,5W/m².K ;
· Doubles fenêtres (seconde fenêtre sur la baie) avec un double vitrage renforcé, dont le coefficient de transmission surfacique est inférieur ou égal à 2W/m².K ;
· Les volets isolants: il s'agit de volets isolants caractérisés par une résistance thermique additionnelle apportée par l'ensemble volet-lame d'air ventilé supérieure à 0,20 m².K/W.

Le crédit d'impôt pour les dépenses de matériaux d'isolation thermique et d'appareils de régulation de chauffage

2010-01-15T11:19:00.004+01:00

Cette disposition est prorogée jusqu'au 31 décembre 2012 et concerne l'isolation des parois opaques et vitrées, les volets isolants, le calorifugeage ainsi que les appareils de régulation de chauffage.

Toutefois, la loi des finances 2010 prévoit de

nombreuses réductions au niveau des taux alloués.

le taux éligible varie de 15 à 25%, selon les équipements et est plafonné à 8.000 euros pour une personne seule (célibataire, veuve ou divorcée) et 16.000 euros pour un couple soumis à une imposition commune. A cela s'ajoutent des majorations de plafonds par enfants à charge (400 euros pour le premier, 500 euros pour le second, 600 euros par enfant à compter du troisième). La somme de 400 euros est divisée lorsqu'il s'agit d'un enfant réputé à charge égale de l'un et l'autre de ses parents.

Couper un chevron

2010-01-10T19:45:00.001+01:00

Le champion de la mesure

2010-01-10T19:40:00.000+01:00

Diminution de dernière minute du crédit d’impôt

2009-12-26T08:28:00.005+01:00

Les professionnels des menuiseries déçus par la loi de finance 2010

Un amendement porté au projet de loi de finance 2010 a fait réagir les organisations professionnelles des menuiseries extérieures. Selon ces dernières, il s’agit d’une marche arrière sur les soutiens du Grenelle environnement, concernant notamment les diminutions de taux de crédits d’impôts pour les parois vitrées.

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"Effet pervers" de la baisse de la TVA sur la restauration

2009-12-07T12:36:00.001+01:00

Si la TVA est descendue à 5,5% depuis juillet pour les restaurateurs, les tarifs des repas ouvriers n'ont pas forcément bougé. Les entreprises du bâtiment récupèrent moins de TVA et s'estiment pénalisées.

C'est, selon les professionnels du bâtiment, «. Dans les restaurants ouvriers, la grande majorité des clients viennent du secteur du bâtiment, ils travaillent sur des chantiers voisins. Les autres sont le plus souvent des commerciaux et autres clients de passage. «Les prix des menus ouvriers sont souvent restés les mêmes, note Jean-François Hervé. Les entreprises récupéraient les 19,6% de TVA auparavant, aujourd'hui c'est seulement 5,5%».

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Attention aux matériaux à prix économique!

2009-12-07T10:54:00.005+01:00

De nombreuses grandes surfaces de bricolage proposent des matériaux à prix économique et dont la provenance n’est pas connue de l’utilisateur.

La plus grande prudence s’impose aux particuliers ou aux artisans lors de l’achat de ces matériaux. En effet, nombre d’entre eux ne répondent pas à la Norme NF ou au marquage CE et ne garantissent pas un niveau de sécurité satisfaisant.

Une étude américaine a démontré le lien entre la pollution de l’air au sulfure d’hydrogène dans des milliers de logements, et des plaques de plâtres importées de Chine. Outre les problèmes de santé générés par la pollution de l’air, les propriétaires des logements sont contraints de déménager et se trouvent dans l’incapacité de revendre leurs maisons dans l’état.

Pour en savoir +

Magot des caisses de congés payés du bâtiment et des travaux publics

2009-12-06T08:46:00.001+01:00

Timide rapport du Sénat.

David Servenay analyse le contenu du rapport de Jean Arthuis sur les comptes des caisses de congés payés du bâtiment et des travaux publics.

Des questions, mais pas de réponses
- L'existence même des caisses de congés payés est-elle encore légitime ?
- Pourquoi ne pas rassembler les 32 caisses en une seule (la Capeb y est favorable) ?
- Pourquoi ne pas ouvrir les conseils d'administration aux représentants des salariés (la FFB y est complètement opposé) ?

En conclusion : un rapport qui devrait finir dans un tiroir du ministère du Travail.

Lire l’article de David Servenay

Aides pour rénover les loges de gardien

2009-12-05T18:02:00.000+01:00

Des subventions de l'ANAH et éco-PTZ sont accordés pour rénover les logements des gardiens et concierges.

Pour revaloriser le métier de gardien d'immeuble et améliorer les conditions de vie des concierges qui vivent dans l'immeuble dans lequel ils travaillent et afin d'aider les copropriétés en ce sens, des subventions de l'ANAH sont accordées et même un prêt à taux zéropeu être obtenu.

Dans ce cas, la loge est considérée comme une partie commune de l'immeuble.
En revanche, les bureaux des gardiens sont exclus du champ de compétence de l'ANAH.

D'autre part, Le syndicat des copropriétaire est éligible à l'éco-prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique des loges de gardiens.

MENUISERIES 21

2009-12-02T10:49:00.000+01:00

Menuiseries 21 est une Charte de Qualité crée par un groupe d'entreprises de menuiserie adhérentes à la Fédération Française du Bâtiment (FFB).

Ces entreprises ont souhaité mettre en valeur et faire reconnaître leur savoir-faire dans le domaine de la fabrication des fenêtres en bois sur-mesure.

La Charte de Qualité Menuiseries 21, vous apporte l'assurance du savoir-faire de menuisiers qui sauront réaliser pour vous : LES FENÊTRES A LA MESURE DE VOS EXIGENCES

Pour en savoir +

Eco-prêt peut en 2010 ?

2009-11-30T10:10:00.003+01:00

La loi de Finances pour 2010 n'entend pas apporter de modification au dispositif qui sera donc reconduit en l'Etat l'année prochaine.

L'instruction fiscale du 6 août dernier a fait le point sur ce dispositif d'incitation fiscale.

Recyclage des anciennes fenetres bois

2009-11-29T09:47:00.007+01:00

Les fenêtres bois sont facilement recyclables et donc l’impact environnemental peu êtres très faible surtout par rapport à d’autres matériaux utilisés en menuiserie.

Plus d'un menuisier ou fabricant de fenêtres en France s'est déjà posé cette question : que faire des vieilles fenêtres en bois remplacées lors des rénovations ?

A quand des unités de recyclage dans toutes les régions?

Comment obtenir un éco-prêt ?

2009-11-28T10:03:00.001+01:00

Les établissements de crédit (BNP Paribas, Crédit Agricole, Société Générale, Caisse d'Epargne, Banque, Populaire, Crédit Mutuel (via la FBF), Banque Postale, Crédit Foncier, Crédit Immobilier de France, Solféa, Domofinance) proposent ce type de prêt et l'attribuent dans les conditions classiques d'octroi de prêt.

Le demandeur doit avoir identifié les travaux à réaliser avec l'entreprise ou l'artisan choisi, et fournir le "devis type Eco-prêt" rempli accompagné des devis relatifs à l'opération retenue.

Dès attribution du prêt, le demandeur dispose de 2 ans pour réaliser ses travaux.

Au terme des travaux, il devra retourner voir la banque muni du formulaire type "factures Eco-Prêt" et les factures acquittées.

Un seul éco-prêt à taux zéro est accordé par logement.

L'eco-prêt est cumulable

2009-11-24T09:55:00.002+01:00

L’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec :

- les aides de l'agence nationale de l'habitat et des collectivités territoriales
- les aides aux certificats d'économies d'énergie
- le prêt à taux zéro octroyé pour les opérations d'acquisition-rénovation

- le crédit d'impôt développement durable. En effet, les ménages dont les ressources n'excèdent pas 45.000 euros l'avant-dernière année précédant celle de l'offre de l'avance, peuvent cumuler l'Eco-prêt à taux zéro et le crédit d'impôt sur le revenu développement durable, qui permet de bénéficier d'une aide fiscale à raison des dépenses d'équipements qu'ils engagent pour améliorer les performances énergétiques ou environnementales de leur logement (acquisition de chaudières efficaces, de matériaux d'isolation thermique, d'équipements de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable, d'équipements de récupération des eaux pluviales). Ce cumul ne sera possible que durant les années 2009 et 2010.

Nouveaux prêts pour les travaux de réhabilitation thermique des logements

2009-11-22T09:10:00.002+01:00

Afin de faciliter la réalisation d’opérations n’entrant pas dans le champ de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) mis en place dans le cadre du Grenelle de l’environnement.

Les Caisses des congés payés du bâtiment mettre à disposition une enveloppe de prêts à 15 ans au taux privilégié de 1 %.

Ces prêts seront distribués par Dexia Crédit local et accordés sans mise en œuvre d’un mécanisme de garantie. Le montant des prêts est limité à 500 000 euros par bailleur, dans la limite de 33 % du montant de l’investissement.

En savoir +

Activité en baisse dans le bâtiment

2009-08-10T12:54:00.000+02:00

Baisse de l’activité du secteur de 7 % sur le deuxième trimestre 2009 par rapport à la même période de l’année précédente.

Comme au premier trimestre, c’est la construction neuve qui est la plus touchée par la crise avec une baisse d’activité qui atteint - 9 %

Le recul du segment entretien-rénovation se situe à – 2,5 %

La maçonnerie est la plus touchée avec un recul de 7 %, contre - 5 % pour la menuiserie-serrurerie et la couverture–plomberie-chauffage. Les peintres, les plâtriers et les électriciens connaissent également un recul, certes moindre par rapport au trimestre précédent, avec – 3 %.
La rénovation représente 78 % de l’activité des artisans. Les mesures comme l’éco-PTZ, qui a passé dernièrement le cap des 15 000 prêts accordés, jouent favorablement sur la tendance.

(Enquête de conjoncture du Capeb, syndicat patronal des petites entreprises du bâtiment)

Plus de 15 000 Eco-prêts en trois mois

2009-08-06T12:27:00.001+02:00

Plus de 15 000 Eco-prêts à taux zéro (éco-PTZ) ont été accordés en trois mois."L’éco-PTZ est un dispositif simple, lisible et accessible à tous sans conditions de ressources.

Clé maitresse du plan bâtiment du Grenelle de l'Environnement, c’est un puissant levier pour réduire massivement les émissions de CO2. 42% de ces émissions proviennent des bâtiments.

L'éco-PTZ est destiné à aider les particuliers à améliorer l'isolation de leurs logements pour faire des économies d'énergie, aussi bien pour les résidences principales occupées ou mises en location, individuelles ou en copropriété.Il permet de financer jusqu'à 30.000 euros de travaux.

La durée de remboursement est de 10 ans, mais la banque peut proposer de l'étendre à 15 ans.

Crédit d’impôt pour les conduits de lumière ?

2009-08-04T12:09:00.000+02:00

Les installations dites « conduits de lumière naturelle » permettent de transporter et de distribuer la lumière naturelle dans les pièces sombres éloignées des ouvertures traditionnelles et cela sans utilisation d’énergie.

Elles pourraient être prochainement éligibles au dispositifs d’incitatives mises en place dans le cadre de la politique d’économies d'énergie : crédits d’impôts et eco-PTZ.
La question a été posée au gouvernement par Philippe Cochet député UMP. La réponse n’est pas attendue avant plusieurs mois mais déjà les fabricants ne cachent pas leurs espoirs.

Il apparaît fortement souhaitable de favoriser ce type d'installation, comme c'est déjà le cas dans plusieurs pays européens. La France est clairement en retard par rapport à ses voisins, ainsi une réponse positive lui permettrait de combler en partie ce retard.

De plus, la mise en place de mesures incitatives sur ces installations permettrait de sauvegarder des centaines de petites entreprises fragilisées par la crise.

Enfin, de la lumière naturel dans nos pièces noires

Les locataires mis à contribution pour les travaux d’économies d’énergies

2009-08-02T10:39:00.006+02:00

Les locataires pourraient être mis à contribution dès lors que des travaux d'économies d'énergie seront engagés par leur bailleur.

Deux options seront envisagées :
- soit une contribution forfaitaire, fixe et non révisable, pouvant aller jusqu'à 20 euros par mois pendant 15 ans au maximum,
- soit un principe de rétrocession représentant l'économie réalisée et basée sur un audit thermique ou un diagnostic de performance énergétique.

Cette participation concernerait pour le moment uniquement les parties communes

Le champ de ce que le locataire pourra se voir imposer pourrait s'élargir très prochainement aux parties privatives, notamment lorsque les travaux répondent à un intérêt collectif.

Le projet de loi du "Grenelle 2 de l'environnement" prévoit d'amender dans ce sens la loi qui régit le fonctionnement des copropriétés. Les projets de décrets et d'arrêtés seront transmis au Conseil d'Etat pour parution en septembre.

Pour en savoir +

Formulaire de demande de prêt Eco-Prêt à taux zéro

2009-08-02T10:05:00.010+02:00

le formulaire est ici‎

Volet roulant éligible au Crédit d'impôt

2009-07-13T18:20:00.009+02:00

Enfin un volet roulant rénovation avec un tablier PVC en lame de 40mm éligible au Crédit d’impôt

En effet, pour les volets Rénovation de la gamme Rénolux et Astrolux équipés de tabliers en lames PVC 9/40, la résistance thermique (ΔR) est égale à 0.24 m².K/W pour un seuil d’éligibilité fixé à 0.20 m².K/W.

Eco-prêt PTZ

2009-07-13T10:51:00.006+02:00

Le Ministère du Développement durable a instauré en 2009 un éco-prêt à taux zéro pour financer les travaux de rénovation énergétique des bâtiments anciens utilisés en résidence principale.

Les conditions d'obtention de l'éco-PTZ
D'une durée de 10 ans, ce prêt n'est soumis à aucune condition de ressources. Il est plafonné à 30 000 euros par logement.

Il faut :
. Etre propriétaire d'un logement achevé avant le 1er janvier 1990
. Occupé le logement ou le louer
. Valable pour une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Les travaux concernés
Ce prêt à taux zéro est strictement destiné à financer des travaux d'isolation thermique performante, le remplacement de systèmes de chauffage et la ventilation.

Deux démarches sont possibles pour en bénéficier :

1. Vous réalisez un bouquet de travaux qui comprend au moins deux des 6 interventions suivantes :
. Des travaux d'isolation thermique performants des toitures ;
. Des travaux d'isolation thermique performants des murs donnant sur l'extérieur ;
. Des travaux d'isolation thermique performants des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur ;
. Des travaux d'installation, de régulation ou de remplacement de systèmes de chauffage, le cas échéant associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants ;
. Des travaux d'installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable ;
. Des travaux d'installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

2. Vous réalisez des travaux permettant au logement d'atteindre un seuil minimal (objectif chiffré) de performance énergétique globale.

Montant du prêt
Vous pouvez emprunter maximum 30.000 euros par logement.
Le prêt est remboursable sur 10 ans (exceptionnellement sur 15 ans.)

Démarches
Pour en bénéficier vous pouvez soit prendre contact directement avec votre banque si elle est signataire de la convention avec l'Etat, soit visitez la page qui y est consacrée sur le site du ministère du développement durable ou la page Financez vos projets du site de l'ADEME

Eco-PTZ et Crédit d'impôt
L'éco PTZ est cumulable avec le crédit d'impôt "développement durable" prorogé par la loi de Finances 2009 jusqu'au 31 décembre 2012.
Toutefois ce cumul sera limité à 2 ans, en prenant fin le 1er janvier 2011.

TVA 5.5%, rénovation et construction de logements

2009-07-12T18:16:00.002+02:00

Le secteur du bâtiment, la rénovation et la construction de logements privés et sociaux, va bénéficier de la TVA à 5.5%, également appelée TVA à taux réduit.

Cette mesure a été décidée à l’issu d’une rencontre entre les 27 Ministres des finances de l’Union Européenne.

La TVA à 5.5% va s’appliquer dès 2010 à la rénovation et la construction de logements de façon définitive dans tous les pays de l’Union Européenne qui le souhaitent.

La France bénéficie déjà d’une TVA à 5.5% à titre expérimental pour les travaux d’entretien et de rénovation de logements depuis 1999 et jusqu’au 31 décembre 2010.

Crédit d'impôt: Pour qui?

2009-07-09T11:27:00.006+02:00

Le remplacement de fenêtres, de volets, d’isolant bénéficiant du crédit d'impôt doivent avoir été réalisées dans des habitations principales achevées depuis plus de deux ans.

Depuis le 1er janvier 2009, les contribuables domiciliés en France peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt au titre des dépenses effectivement supportées pour l’amélioration de la qualité environnementale du logement dont ils sont propriétaires, locataires ou occupants à titre gratuit et qu’ils affectent à leur habitation principale ou de logements achevés depuis plus de deux ans dont ils sont propriétaires et qu’ils s’engagent à louer nus à usage d’habitation principale, pendant une durée minimale de cinq ans, à des personnes autres que leur conjoint ou un membre de leur foyer fiscal.

La Fin du « chacun pour soi »

2009-02-17T10:25:00.002+01:00

Depuis quelques décennies s’est développée dans le bâtiment la culture du « chacun pour soi » rendant les phasages et les interventions sur chantier moralement pénibles quand ce n’est pas totalement du n’importe quoi.

Les normes réglementaires de plus en plus techniques et contraignantes induites du Grenelle de l’environnement imposent au secteur du bâtiment des transformations en profondeur.
Transformations techniques puisque chaque corps d’état doit s’approprier les nouvelles normes et technologies propres à son métier mais aussi culturelles car chaque intervenant doit intégrer une connaissance élargie et transversale pour obtenir les niveaux de performances globales exigées.

Cette nouvelle donne constitue une révolution, les différents corps d’état vont êtres amenés à échange et à travailler ensemble étroitement afin d’atteindre les résultats voulus.

Le Grenelle de l’environnement sonne le glas de la culture du « chacun pour soi » et ouvre une époque ou nous « gagnerons ensemble ».

Motorisation des volets roulants

2009-02-13T06:00:00.003+01:00

Plus de confort, plus de sécurité et économique.

Simple d’utilisation :
Ouvrez vos volets battants sans ouvrir vos fenêtres par la simple pression sur un interrupteur.
Manœuvrez vos volets inaccessibles : Dans l’escalier, derrière le plan de travail de la cuisine, au-dessus de la baignoire.

Le Wibat’ est un produit très discret qui permet de conserver vos volets battants existants et ainsi de préserver le caractère de votre maison.

Cette motorisation s’adapte sur tous les type de volet battant, bois, PVC, aluminium, résine …

Noir en standard, il est possible d’harmoniser le Wibat’ à la couleur de vos volets battants ou de votre crépi de ravalement.

Le degré d’ouverture réglable permet de l’installer dans toutes les situations.
La détection d’obstacle intégrée au produit apporte une sécurité absolue lors du fonctionnement.
La programmation permet toutes les combinaisons : Fermetures seul des volets de l’étage, fermeture e l’ensemble des volets ….
Vous pourrez aussi programmer la fermeture et ouverture de vos volets selon la luminosité extérieure, le vent, l’heure …

Garantie 5 ans, nous pouvons être fiers d’un produit innovant et performant 100% français.

Données techniques :
Motorisation composée d’un moteur fonctionnant sous 24 volts et d’un réducteur.

Le gond est en acier à haute résistance (diamètre 14, autres dimensions sur demande), la partie extérieure est en aluminium injecté protégé par une peinture époxy noire (d’autres couleurs peuvent être proposées sur demande).
Boîtier électronique de format très réduit
Montage des composants en CMS
Carte intelligente avec auto-apprentissage
Fins de course ampèremétriques gérés par la carte
Détection d’obstacle
Arrêt possible en position intermédiaire
Module radio compatible domotique aux normes KNX
Commande par bouton-poussoir radio fourni, domotique, …
Temps d’ouverture de 18 secondes

Confirmation du cumul Ecoprêt à taux zéro et le crédit d'impôt

2009-02-11T10:12:00.007+01:00

La loi de finances rectificative pour a été publiée le 5 février 2009 au Journal Officiel.

Une des modifications confirme l’autorisation du cumul entre l'écoprêt à taux zéro et le crédit d'impôt "développement durable"

L'éco – PTZ a pour objectif d'encourager les ménages à réaliser des travaux importants de réhabilitation thermique dans leur logement.

Le crédit d'impôt "développement durable" permet aux ménages de bénéficier d'une aide fiscale sur les dépenses d'équipements qu'ils engagent pour améliorer les performances énergétiques ou environnementales de leur logement.

Le cumul de ces eux dispositions constitue une mesure particulièrement incitative.

Le cumul est limité à deux ans (2009 et 2010) et est réservé aux seuls ménages dont les ressources n'excèdent par 45 000 € au titre de l'avant dernière année précédant celle de l'offre de prêt.

Le texte de la loi > ici

Gare à l'air

2009-02-09T06:00:00.003+01:00

Il y a beaucoup à gagner à lutter contre les ponts thermiques.

Pendant des années, l'énergie bon marché a rendu moins exigeant l'isolation et l'étanchéité thermiques des maisons, le chauffage compensant les pertes d’énergies.

Les passages de gaines et les liaisons murs / fenêtres sont autant d'accrocs dans le manteau qui protège la maison du froid. Aussi, il faut être très exigeant et consciencieux sur ces raccordements.

Une fenêtre non jointive, c’est 200 à 400m³ d'air froid qui entrent, générant inconfort et dépenses supplémentaires.

24 Heures du Bâtiment

2009-02-08T06:00:00.008+01:00

La deuxième édition des 24 heures du Bâtiment se déroulera les 11 et 12 juin prochain au Palais omnisports de Paris-Bercy, sous l’égide de la Fédération française du bâtiment.

Un rendez-vous pour les chefs d’entreprise, artisans, cadres et techniciens de la profession, qui pourront s’informer et échanger sur les sujets urgents du moment.

Une occasion de prendre la parole et d’affirmer notre engagement actif pour sortir de la crise.

Réservé dès maintenant ces deux journées dans vote agenda.

Un site internet est déjà à disposition pour vous informer sur l’événement.

Didier Ridoret : «Les entreprises du bâtiment sont prêtes à démarrer les chantiers»

2009-02-06T06:00:00.002+01:00

Vous trouverez ici l’intégralité de l’interview du Président e la FFB réaliser le 03/02/09 par le « Grand Journal »

Selon son président, la Fédération française du bâtiment attend avec impatience le lancement des projets du Gouvernement, qui devraient booster la croissance.

SUSPENSION DES PRETS PASS-TRAVAUX

2009-02-05T06:00:00.004+01:00

Cet arbitrage difficile s'impose au Mouvement 1 % Logement, suite à la décision de l'Etat de faire porter la charge du financement de l'ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine) et de l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) au seul 1 % Logement.

En conséquence, le traitement de l'ensemble des PRETS PASS-TRAVAUX, y compris ceux pour copropriétés dégradées, est aujourd’hui suspendu.

Les CIL/CCI n’acceptent plus de dossier de demande de PRET PASS-TRAVAUX envoyé par courrier - ou saisi en ligne – depuis le 6 décembre 2008 (le cachet de la poste ou le récépissé d'envoi électronique faisant foi).

Aucune offre de prêt PASS-TRAVAUX ne pourra être émise à compter du 1er janvier 2009.

Seuls les prêts PASS-TRAVAUX dont l'offre aura été émise avant cette date seront payables en 2009

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Calculez votre économie en énergie suite à vos travaux

2009-02-04T06:00:00.009+01:00

Le logiciel en ligne BAO Promodul Grand public vous permet d’estimer les travaux à réaliser dans votre maison pour réduire votre consommation en énergie et vous calcule l’économie annuelle réalisée.

Accessible à tous, vous pourrez obtenir, pour votre maison, une évaluation

- de la performance énergétique,

- de l’émissions de CO2,

- des dépenses énergétiques actuelles et après travaux,

- Une estimation des travaux à entreprendre

- des informations sur les offres de financement, les crédits d'impôts et les aides spécifiques éventuelles dont vous pouvez bénéficier,

- des conseils pour trouver un professionnel et réaliser vos travaux dans les meilleures conditions.

Cette méthode de simulation ne prend pas en compte l'impact du mode de vie, ni du temps réel d'occupation de votre habitat. Ceci peut donc expliquer certains écarts avec vos dépenses énergétiques réelles.

Cette approche ne remplace pas un véritable Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui ne peut être établi que par un professionnel compétent et dont les activités sont couvertes par une assurance de responsabilité professionnelle.

Quand envisager des travaux de rénovation thermique?

2009-02-03T06:00:00.012+01:00

Il n'y a pas de moment idéal pour réaliser des travaux, mais vous pouvez profiter de quelques opportunités pour songer à améliorer votre confort thermique.

- Quand vous achetez un logement ancien d'autant plus qu'on bénéficie d'une diagnostique performance énergétique désormais obligatoire et du dispositif du Crédit d’impôt !
- Quand vous faites une rénovation complète !
- Quand vous décidez d'aménager des combles !
- Quand votre chaudière tombe en panne !
- Quand vous voulez changer d'énergie !
- Quand la commune se raccorde au gaz ! Pourquoi ne pas profiter de ce moment pour installer une chaudière à gaz?
- Quand vous refaites les sols !
- Quand vous refaites une façade !
- Quand vous avez une ressource imprévue ! Par exemple, vous venez d'hériter d'une maison c'est un bon moment pour le faire.

N’oubliez pas de faire appel aux conseils d’un professionnel.

Eco-PTZ et crédit d’impôt cumulables

2009-02-02T06:00:00.016+01:00

L’Assemblée nationale a adopté jeudi 8 janvier 2009 un amendement rendant possible le cumul de deux avantages : L’éco-PTZ et le crédit d’impôt « chaudière ».

Cette dérogation importante à un principe fondamental de notre droit fiscal est justifiée par l’urgence du Plan de relance

Une mesure exceptionnelle et temporaire …

Limitée à deux ans, soit jusqu’au 1er janvier 2011, cette mesure sera d’autant plus incitatif.
Sur le principe de l’urgence, l’Assemblée a aussi adopté un amendement réduisant le délai de mise en place de l’éco-PTZ au 1er mars,

L’éco-PTZ repose sur un prêt sans intérêts, permettant à des ménages de réaliser des travaux d’économies d’énergie dans leurs logements.

Communiqué de presse

Grenelle de l'environnement = CA de 20 milliards par ans et 120 000 emplois

2009-01-30T06:00:00.002+01:00

Le 21 janvier dernier, notre Ministre, Jean-Louis Borloo à communiqué sur la mise en œuvre du plan bâtiment prévu par le Grenelle de l’environnement.

Il a rappelé que le secteur du bâtiment est le plus gros consommateur d'énergie en France avec plus de 40% de la consommation d'énergie et contribue pour près de 25% des émissions nationales de gaz à effet de serre.
C’est pourquoi, de nombreuses mesures de réduction des consommations énergétiques vont être mises en œuvre par le plan bâtiment du Grenelle de l’environnement.

- Le renforcement du crédit d'impôt au développement durable. (Déjà mit en place dans la loi de finance 2009)

- Le prêt éco-prêt à 0% pour encourager la rénovation lourde des logements.

- Le soutien fiscal spécifique aux ménages acquérant des logements à basse consommation d'énergie.

- La mise à disposition des bailleurs sociaux d'une enveloppe de prêts d'une durée de 15 ans à un taux très privilégié de 1,9%.

- L'extension du champ d'intervention du FEDER aux logements des personnes à faibles revenus.

- La création du fonds de lutte contre l'habitat indigne et les dépenses énergétiques (enveloppe de 200 millions d'euros).

- La rénovation énergétique des bâtiments de l'Etat, dans le cadre du plan de relance (enveloppe supplémentaire de 200 millions d'euros.).

Notons que Monsieur Philippe Pelletier a été nommé pour piloter le comité stratégique du plan bâtiment du Grenelle de l'environnement.

Du point de vue économique, le plan bâtiment devrait engendrer un chiffre d'affaires pour le secteur de la rénovation, de l'ordre de 20 milliards d'euros par an et créer de 120.000 emplois directs.

Classification IK

2009-01-29T06:00:00.000+01:00

La classification IK indique le niveau de résistance au choc selon CEI et 50102

IK 00 Pas de protection
IK 01 Protection contre 0,15 J chocs
IK 02 Protection contre 0,2 J chocs
IK 03 Protection contre 0,35 J chocs
IK 04 Protection contre 0,5 J chocs
IK 05 Protection contre 0,7 J chocs
IK 06 Protection contre 1 J chocs
IK 07 Protection contre 2 J chocs
IK 08 Protection contre 5 J chocs
IK 09 Protection contre 10 J chocs
IK 10 Protection contre 20 J chocs

Clim'City, le jeu : Saurez-vous réduire l’effet de serre

2009-01-28T11:43:00.005+01:00

Les pays industrialisés dont la France se sont engagés, notamment par le protocole de Kyoto, à diviser par 4 leurs rejets de gaz à effet de serre d'ici 2050.

Le jeu Clim’City vous propose d'appréhender de manière ludique la problématique environnementale, en vous confiant la gestion d'une région dont les rejets de gaz à effet de serre doivent être divisés par 4 d'ici 50 ans, et cela conformément aux directives actuelles.

Ce jeu est gratuit et accessible en ligne.

Vous devenez le maître de la lutte contre le réchauffement climatique.
Vous aborderez d’une manière très réaliste toutes les problématiques liées au réchauffement de la planète avec les contraintes de la France d’aujourd’hui.
Vous avez 50 ans pour réussir.
Mais attention par vos choix à ne pas aggraver la situation. Les effets des changements climatiques sont catastrophiques : Canicule, incendie, nouvelles maladies.
Et ne rien faire, c’est encore pire : tout se dégrade.

Bien entendu, l’isolation des habitations et le remplacement des menuiseries est une des premières priorités.

Pour vous aider, vous avez accès de nombreuses fiches détaillées, vidéos et expositions virtuelles.
Vous apprendrez d’une manière ludique et concrète les enjeux actuels et les capacités d’intervention.

L’objectif est difficile à atteindre comme dans la réalité, c’est un engagement global et collectif.

Vous trouverez sur la web de nombreux blogs, sites et forums ou les joueurs s'échangent leurs astuces ou leurs solutions pour atteindre l’objectif.

Il sera bientôt possible de créer son compte en ligne pour sauvegarder ses parties, commenter celles des autres, poser des questions... Bref, composer une véritable communauté autour du jeu.

Remercions le concepteur-scénariste du jeu, Eric Gorman, de l'association Cap-Sciences ainsi que les généreux investisseurs privés. Le coût de la création : environ 200.000 €
Bientôt également disponible en DVD. Il sera présenté dans les collèges et lycées dès février prochain.

Et maintenant : Place au jeu !

Télécharcher le guide Clim'City

Grenelle : L’article 4 une nouvelle fois sous la menace

2009-01-28T06:00:00.000+01:00

Le Sénat examine actuellement la loi Grenelle 1, adoptée cet automne par nos députés.

Plus de 700 amendements.

Deux relatifs à l’article 4 qui traite de la consommation énergétique des bâtiments remettent en cause l’idée même de « bâtiment basse consommation »

A suivre ...

Pour en savoir +

Le système de classification IP

2009-01-27T15:00:00.004+01:00

Le système de classification IP (International Protection) est un système indiquant dans quel type d’environnement un instrument peut fonctionner normalement (selon IEC529).

La formulation est la suivante : IP-XY.

"X" représente la protection contre les solides.
0 = Sans protection spéciale.
1 = Protégé contre les objets solides de 50 mm de diamètre ou supérieur (ex : contacte avec les mains).
2 = Protégé contre les objets solides de 12 mm de diamètre ou supérieur (ex : contacte avec les doigts).
3 = Protégé contre les objets solides de 2,5 mm de diamètre ou supérieur (ex : outils, fils).
4 = Protégé contre les objets solides de 1 mm de diamètre ou supérieur (ex : petits outils).
5 = Protégé contre la poussière (pas de dépôt dommageable).
6 = Protégé contre la poussière (aucun dépôt).

"Y" représente la protection contre les liquides.
0 = Sans protection spéciale.
1 = Protégé contre les gouttelettes d’eau verticales.
2 = Protégé contre les gouttelettes d’eau jusqu’à 15 degrés de la verticale dans tous les sens.
3 = Protégé contre les gouttelettes d’eau jusqu’à 60 degrés de la verticale dans tous les sens.
4 = Protégé contre les gouttelettes d’eau de tous les sens.
5 = Protégé contre les jet d’eau avec pulvérisateur de tous les sens.
6 = Protégé contre les jets d’eau à haute pression.
7 = Protégé contre l'immersion temporaire.
8 = Protégé contre l'immersion permanente.

Le crédit d'impôt 2009 dédié au développement durable et aux économies d’énergie

2009-01-25T06:00:00.011+01:00

Le crédit d'impôt 2009 dédié au développement durable et aux économies d’énergie

Propriétaire ou locataire vous pouvez bénéficier du crédit d'impôt.

Sont concernés :

> Les équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable :
- Chauffage ou production d’eau chaude sanitaire fonctionnant au solaire, à énergie hydraulique, énergie solaire.
- Fourniture d’électricité à partir d’énergie solaire, éolienne, hydraulique ou biomasse.

> Les matériaux d'isolation thermiques :
- Pour les parois opaques- Pour les parois vitrées
- Volets isolants- Calorifugeage de tout ou partie d’une installation de production ou de distribution de chaleur ou d’eau chaude sanitaire

> Les pompes à chaleur géothermiques de type sol-sol, sol-eau, eau glycolée-eau, eau-eau, air-eau.

> les dépenses d'équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales pour des utilisations à l’extérieur et depuis septembre 2008 pour un usage à l’intérieur des habitations.

> La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique dans un immeuble achevé depuis plus de 2 ans.

Comme les années précédentes, pour bénéficier du crédit d'impôt, les équipements doivent être fournis et installés par un professionnel. Si vous achetez directement les équipements et qu'une entreprise en effectue l'installation ou si vous réalisez vous-même les travaux, vous ne pourrez pas bénéficier du crédit d'impôt.

Notons que pour la menuiserie, les produits suivants sont concernés par le crédit d’impôt
- fenêtres ou portes-fenêtres en PVC, bois, métalliques
- vitrage de remplacement à isolation renforcée sur menuiserie existante
- doubles fenêtres avec un double vitrage renforcé
- Volets isolants

Montant du crédit d'impôt selon le type d'équipement

Cliquez sur le tableau pour l'agrandir
Pour pouvoir bénéficier du crédit d’impôt, ces équipements doivent répondre à des exigences de performances.

Liste des performances des matériaux de menuiserie éligibles au crédit d’impôt

Cliquez sur le tableau pour l'agrandir

Le crédit d'impôt est valable uniquement pour la résidence principale que vous soyez locataire ou propriétaire et le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans.

Le crédit d’impôt s’applique au prix d’achat TTC du matériel tel qu’il figure sur la facture délivrée par l’entreprise ayant effectué les travaux.

La pose est exclue de la base du crédit d’impôt, sauf dans le cas de l’isolation thermique des parois opaques.

La facture doit comporter les caractéristiques requises dans l'arrêté du 13 novembre 2007 pour être valide auprès des services fiscaux.

En cas d'aide supplémentaire pour l'acquisition des équipements (conseil régional, département, conseil général, ANAH), le calcul porte sur les dépenses d'acquisition, déductions faites des aides publiques.

Le taux du crédit d'impôt, égal à 15 %, 25 % ou 50 % du montant des dépenses s'applique dans la limite d'un plafond pluriannuel pour l'ensemble des dépenses.Le plafond du crédit d’impôt pour l’ensemble des dépenses s’élève à 8 000 € pour une personne seule et à 16 000 € pour un couple marié ou pacsé et soumis à une imposition commune. Ce montant est majoré de 400 € par personne à charge ; il est de 200 € en cas de garde partagée.

Le plafond de dépenses est apprécié sur cinq années consécutives.

Le contribuable doit remplir une ligne sur sa déclaration d'impôt et joindre une copie de la facture de l'entreprise ayant réalisé les travaux.

Avec la crise, c'est peu-être le bon moment

2009-01-24T06:00:00.001+01:00

Si quelques secteurs du bâtiment marchent encore bien :

L’isolation
Les pompes à chaleur
Les remplacements de fenêtre

Pour d’autre, c’est l’arrêt complet. Les plus durement touchées sont les entreprises de gros œuvre qui depuis le mois d’octobre vivent sur les opérations déjà lancées.

Aujourd’hui, il y à beaucoup moins de délais d'attente pour obtenir une entreprise ou un artisan.

Avec la crise, c'est peut-être le bon moment pour faire travailler nos entreprises du bâtiment.

Crédit d’impôt 2009 - Généralité

2009-01-23T06:00:00.006+01:00

Bonne nouvelle, le gouvernement a prolongé le dispositif du crédit d’impôt sur les dépenses en équipements et les travaux destinés à faire des économies d’énergie pour la résidence principale et ce jusqu’au 31 décembre 2012.

Depuis le 1er janvier 2009, de nouveaux travaux en faveur des économies d'énergie bénéficient du crédit d'impôt, mais d’autres ont été supprimés ou leurs éligibilités modifiées.

Rappelons que pour pouvoir bénéficier du crédit d’impôt, les équipements, matériaux et appareils doivent répondre à des exigences de performances précisées dans les textes réglementaires.

Les moins

- Les chaudières à basse température se sont plus éligibles au crédit d’impôt

- Les pompes à chaleur air-air se sont plus éligibles au crédit d’impôt

- Pour les appareils de chauffage au bois et pour les pompes à chaleur le taux applicable passe de 50% à 40 % pour les dépenses payées en 2009 puis à 25 % pour celles payées à compter de 2010 (le taux à 40 % sera maintenu pour les dépenses concernant les logements achevés avant le 1er janvier 1977 et effectuées au plus tard le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de leur acquisition)

Les plus

Pour les immeubles achevés depuis plus de 2 ans

- Le crédit d’impôt est étendu aux frais de main d’œuvre pour les travaux d’isolation thermique des parois opaques au taux de 25 % ; 40 % pour les logements achevés avant le 1er janvier 1977 et effectuées au plus tard le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de leur acquisition.

- Un crédit d’impôt de 50 % est instauré pour les frais engagés pour établir un diagnostic de performance énergétique (DPE), en dehors des cas où la réglementation le rend obligatoire. Pour un logement, un seul diagnostic de performance énergétique ouvre droit au crédit d'impôt par période de cinq ans.

- Pour la réalisation de travaux d’économie d’énergie dans les immeubles loués, sous condition d’un engagement à louer nu, à titre de résidence principale, pendant au moins cinq ans. Le plafond de dépenses est fixé à 8 000 € par logement. Un contribuable peut bénéficier du crédit d’impôt pour la rénovation de trois logements maximum par an.

Le plafond des dépenses ouvrant droit au crédit d'impôt est valable sur cinq années consécutives comprises entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2012.

Le montant du crédit d'impôt est maintenu à 8 000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée et à 16 000 € pour un couple soumis à imposition commune.
Cette somme est majorée de 400 euros par personne à charge.
La somme de 400 Euros est divisée par deux lorsqu'il s'agit d'un enfant réputé à charge égale de l'un et l'autre de ses parents.

Double ou triple vitrage ?

2009-01-22T06:00:00.002+01:00

A cette question, nous entendons toutes sortes d’argumentaires plus ou moins prouvés et plus ou moins étranges, voir farfelus.

Deux paramètres permettraient de trancher une fois pour toutes entre ses deux solutions.

> L'apport solaire : le triple vitrage est plus performant qu’un double vitrage pour empêcher la fuite des calories de l'intérieur vers l'extérieur.

> Le rayonnement solaire : le triple vitrage récupère moins de rayonnement solaire qu’un double vitrage.

Malheureusement, ces paramètres sont antinomiques et dépendent de l'orientation de la fenêtre, de son alignement par rapport à la façade, de la localisation de la maison et du climat.

Reste une seule solution sérieuse : faire le calcul du bilan thermique de chaque solution pour chaque opération et pour chaque fenêtre.

Je vous invite à consulter l’étude comparative réalisée par Armand Dutreix, ingénieur et énergéticien au bureau d’études énergétiques A3E EnR , ses conclusions, mais aussi les remarques et commentaires apportés à l’étude et que vous trouverez à la fin du document.

Le débat est-il toujours ouvert ?

Pièces détachées pour volets roulants en ligne

2009-01-21T14:56:00.007+01:00

D.E.N, acteur majeur dans la fabrication de volets roulants à mit en ligne sur son site internet, un magasin virtuel pour acheter les pièces détachées de volets roulants.

Plus de 1200 références, avec photos et descriptifs et dans la plupart des cas une fiche technique détaillant les dimensions, utilisations et mises en œuvre.

L'interface est intuitive, sur un croquis éclaté d'un volet roulant, choisissez une famille de produit: coulisses, axes, manoeuvres... puis un type de produit.
Après s'être identifié, vous obtenez le tarif et terminez votre commande.

Pour la livraison, moyennant une modeste participation, vous êtes livrez le lendemain ou surlendemain.
D.E.N vient même de renforcer sa flotte.

Quand le bâtiment va …….

2009-01-20T11:34:00.006+01:00

Les chiffres sont moins pires dans le bâtiment que dans d'autres secteurs, comme l'industrie ou l'automobile. La baisse est bien réelle, de l’ordre de 6% à 12% suivants les secteurs, mais inférieure aux prévisions réalisées au début de la crise.

Si pour l’avenir les bailleurs sociaux prennent le relais du privé pour soutenir l’activité, le pire pourrait être évité. C‘est en tout cas la volonté de nos politiques.

Il semblerait que nous pénétrons progressivement dans une phase active. Le Grenelle de l’environnement qui entre petit à petit dans les esprits ouvre des voies intéressantes.

Courage : Quand le bâtiment va …….

Vices apparents

2009-01-19T08:20:00.002+01:00

La notion de vices apparents permet de déterminer l'éligibilité des défauts ou malfaçons à la garantie de parfait achèvement.

Qu'est-ce ?

Un vice apparent est une malfaçon, un désordre, un vice de construction ou un défaut de conformité constatable lors de la réception des travaux. Le constat doit pouvoir être effectué à l'œil nu et les conséquences dommageables évaluées.

Le caractère apparent du vice ainsi que ces conséquences sont appréciés en fonction des capacités techniques du Maître de l'Ouvrage. En effet, un non-professionnel ne détectera pas certains vices apparents pourtant évidents pour un professionnel

Garantie de bon fonctionnement

2009-01-19T08:10:00.001+01:00

Aussi appelée garantie biennale, elle est d'une durée de 2 ans à partir de la date de réception des travaux et est obligatoire (articles R 111-27, R 111-28 du code de la construction et de l'habitation).

L'entreprise peut vous proposer pour certains produits une garantie plus longue.

Cette garantie oblige l'entreprise ayant réalisée les travaux à effectuer les réparations sur les équipements d'éléments séparables du gros-œuvre comme : les portes, les fenêtres, les volets.

Ces travaux de réparation ne doivent en aucun cas engendrer de conséquences aux ouvrages de gros-œuvre.

Cette garantie ne s'applique pas en cas d'utilisations abusives ou non-conformes des équipements, ni en cas de défaut d'entretien.

La qualité de l’installation d’une fenêtre : Elément primordial

2009-01-19T08:00:00.006+01:00

La qualité de l’installation d’une fenêtre est un élément sur lequel il est impératif de porter toute notre attention. En effet trop souvent négligé, c’est de la qualité de l’installation que dépend le rendu des performances de la menuiserie.
Une étanchéité mal réalisée génère des ponts thermiques difficilement décelables mais qui tue les performances de la meilleurs des fenêtres. Elle produit aussi des défaillances d’isolation acoustique et à plus ou moins long terme des risques d’infiltrations.

Vous comprendrez que le choix de l’installateur est de ce fait, primordial.

Il convient donc de confier l’installation de ses menuiseries à un professionnel reconnu pour ses compétences. D’autant plus si l’installation est à réaliser sur un bâtiment ancien ou le savoir-faire du professionnel permettra d’adapter les produits à la situation afin d’optimiser les performances.

Fenêtres - des chiffres

2009-01-19T08:00:00.005+01:00

· Le marché annuel de la fenêtre est de 12 millions de pièces

· La progression annuelle est de 6% depuis 8 ans

· La rénovation représente 70%, le neuf 30%

Remplacer mes fenêtres ! A quel prix ?

2009-01-19T08:00:00.004+01:00

Pas de miracle, la qualité a un prix.

Vos nouvelles fenêtres ont une durée de vie supérieure à 20 ans, aussi gare aux mauvaises économies.

Des fenêtres de bonne qualité vous ferons faire des économies de chauffage importantes. (Si elles sont bien installées)

Economisé sur le papier peint que vous changerez dans deux ans mais ne négligez pas vos menuiseries.

Garantie de parfait achèvement

2009-01-19T08:00:00.003+01:00

D’un an à compter de la date de la réception des travaux, cette garantie vous assure que l’entreprise ayant réalisé les travaux effectuera les réparations des vices apparents. Que ces vices soient existants le jour de la réception et fait l’objet de réserves ou apparus après. Cette garantie vous est proposée OBLIGATOIREMENT (Article L111-19 du CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION). Les clauses excluant cette garantie ne sont pas valables, ni légales.

Cette garantie ne s’étend pas aux travaux nécessaires à l’entretien des ouvrages ou à l’usure normale des produits.

Enfin, de la lumière naturel dans nos pièces noires

2009-01-18T08:00:00.002+01:00

Fini les salles de bains, toilettes, entrées, couloirs sans éclairage naturel.

Avec le Sun Tunnel en version flexible ou rigide, vous disposez de lumière naturel dans tous les coins noirs.

Sur la toiture, le system ressemble à un châssis de toit. Un conduit transporte la lumière ou vous en avez besoin.
La lumière est diffusé par un plafonnier avec une puissance, par temps clair, d’une lampe à incandescence de 60 watts.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Tube rigide hautement réfléchissant : tube télescopique de 2 x 0,62 m, diamètre 350 mm. Utilisation jusqu’à 6 m. Tube flexible métallisé réfléchissant : Longueur maximum 2 m recoupable, diamètre 350 mm. Dormant en polyuréthane et raccordement d’étanchéité intégré. Plafonnier diffusant équipé d’un double vitrage acrylique translucide Isolation thermique performante caractérisée par coefficient Ut = 2,2 W/(m2.K)
En options : Kit de lumière d’appoint s’installant derrière le plafonnier.

Rendement lumineux du Sun Tunnel flexible : 2100 lumens et du Sun Tunnel rigide : 6500 lumens, calculé pour une longueur théorique de 1m dans des conditions extérieures optimales de lumière estivale.

Idéale pour réaliser des économies d’énergie (petites, mais c’est toujours ça). Le Sun Tunnel remplace avantageusement une ampoule électrique.

Pour en savoir +

La loi Grenelle II et les travaux d’intérêt commun réalisés sur parties privatives

2009-01-17T16:28:00.009+01:00

La Loi Grenelle II est la loi d’application de la Loi Grenelle I.
Le projet de cette deuxième loi a été présenté au Conseil des Ministres du 7 janvier 2009.
Il pourrait être discuté au printemps et en été puis être voté en automne.

Une des dispositions est particulièrement intéressante pour les professionnels de la menuiserie.

Elle concerne directement les copropriétaires en leur donnant la possibilité de voter à la majorité de l’article 25 certains travaux concernant des parties privatives dès lors que ces travaux auront pour conséquence d’améliorer le bilan thermique des bâtiments.

Le remplacement des fenêtres dans les parties privatives est au 1er rang des travaux pour améliorer le bilan thermique des bâtiments.

Actuellement, dans un immeuble avec chauffage collectif il est souvent impossible de pouvoir engager certains travaux d’intérêt commun dans les parties privatives faute de majorité. Or, si seulement, la moitié des fenêtres d’un immeuble sont changées par des fenêtres isolantes, le gain thermique collectif est très faible. Le résultat étant la surchauffe des logements équipés de fenêtres isolantes, ce qui est aberrant d’un point de vue énergétique et économique.

Il s’agit avec la Loi Grenelle II de faire sauter ce « verrou » dans le respect des droits et intérêts de chaque copropriétaire.

Les travaux seront votés à la majorité de l’article 25 et les frais répartis sur les copropriétaires concernés. Les propriétaires qui auraient déjà changé leurs fenêtres n’auraient donc rien à payer.

Espérons que la Loi Grenelle II sera votée le plus vite possible car des milliers d’opérations concernant l’amélioration de l’efficacité énergétique des copropriétés seront ainsi possibles.

Rappelons que l’article 25 permet l’adoption d’un projet qu’avec seulement la majorité des voix de tous les copropriétaires.

Comment justifier le coût plus élevé d'une fenêtre aluminium ?

2009-01-17T15:00:00.001+01:00

Malgré les efforts des industriels, la fenêtre aluminium reste d’un prix plus élevé que son équivalent en PVC.

A performances et d’entretien comparables la fenêtre aluminium à de solides arguments qui justifient son coût.

· Sa durabilité incomparable,

· La finesse des profils et le large choix de couleurs lui confère une esthétique plus avantageuse,

· Une surface vitrée plus importante grâce à la des profils plus fins,

· La possibilité de réaliser des volumes de grandes dimensions,

· Une chaine de recyclage performante du fait du prix élevé de la matière première,

· Une image de marque très avantageuse qui valorise le patrimoine.

Ancrage mobile

2009-01-17T10:59:00.002+01:00

La sécurité reste une préoccupation constante durant l'installation des menuiseries et principalement lors de la réalisation des joints extérieurs.

L'ancrage mobile transportable de la société Syam présente une solution intéressante pour les professionnels et pour un coût raisonnable (1 500€ à 2 000€, la sécurité a tout de même un prix).

Léger

Facilement transportable

D'une installation rapide et facile

Qui n'abime pas les plafonds, ni les sols, ni les murs

Je lui préconise un bel avenir.

Pour plus de détail sur ce produit

Les économies d'énergie par le store textile

2009-01-16T23:32:00.003+01:00

Les protections solaires comme les stores contribuent au même titre que les fenêtres au confort thermique, hivers comme été et de ce fait aux économies d’énergie.

Pour connaître avec précision le rôle joué par les protections solaires, le SNFPSA (Syndicat national de la fermeture, de la protection solaire et des professions associées) vous propose d’évaluer en quelques clics les économies d’énergie potentiellement réalisables.

Textinergie est dédié aux entrepreneurs installateurs mais est utilisable par tous.

Il permet de comparer les consommations d’énergie d’un local avec ou sans store textile. Les résultats sont affichés de façons simplifiées ou détaillées.

Liens

Textinergie

Le Marché des stores et protections solaires

2009-01-15T23:38:00.001+01:00

Le rôle des stores et des protections solaires en matière d’économie d’énergie est démontré depuis longtemps.

Avec un taux d’équipement de 12%, ce marché présente un énorme potentiel. D’autant que les jardins et terrasses sont devenus pour nombre de français une pièce supplémentaire de l’habitation.

L’interdiction de fumer dans les lieux publics et principalement les débits de boissons a aussi accru la demande.

C’est tout dire du potentiel de ce marché.

Le Marché des volets battants et volets roulants

2009-01-14T23:36:00.004+01:00

Plus de 80% des fenêtres des habitations sont équipées d’un système de fermeture. Six millions de volets sont installés chaque année. Un marché qui est dominé par les blocs-baies (Fenêtres avec volets roulants intégrés) et les volets roulants.

Cette année, en raison de la crise dans la construction neuve, le marché des volets battants et roulants a marqué le pas. L’augmentation des matières premières ainsi l’attentisme des ménages pour rénover leurs patrimoines n’arrangent pas les choses.

Cette situation, on l’espère, devrait s’inverser en 2010. Si la crise mondiale ne remet pas tout en question.

Le Marché de la Motorisation

2009-01-14T23:36:00.003+01:00

2,5 millions de moteurs installés en 2005 et une prévision avant la crise de 3,5 millions en 2009.

Avec seulement un quart des portails et des portes de garage équipés de motorisation et à peine un tiers des volets roulants ce marché dispose d’un potentiel phénoménal.

Mais, attention !

Ce marché est lié naturellement à celui de la construction neuve et on connaît actuellement son fléchissement.

A suivre…

Le Marché de la fenêtre

2009-01-14T23:35:00.001+01:00

La prise de conscience générale en faveur des économies d’énergie relayée par les incitations des Pouvoirs Publics (Crédits d’impôts) va booster encore plus ce secteur.

150 millions de fenêtres sont à remplacer dans les prochaines années. Avec un rythme actuel de 12 millions la marge de progression est prometteuse.

Reste à voir l’influence de la crise sur ce marché.

Le Marché de la porte d'entrée

2009-01-13T23:34:00.000+01:00

Généralement motivé par des soucis d’étanchéités et moindre par des problèmes d’effractions, le remplacement des portes d’entée représente 60 000 installations sur un marché de rénovation de 150 000 unités.

Sur un marché global de 580 000 unités, le bois reste le matériau préféré du particulier, même si sa part s’effrite au profit de l’aluminium.

Le PVC et l’acier, quant à eux stagnes.